Нотаріус складає в нотаріальній канцелярії нотаріальні акти, що документують вчинення певної правової дії. Іноді форма нотаріального акта не вимагається законом. Серед документів, які вимагають складення нотаріального акта під загрозою недійсності, можна назвати:
- договори купівлі-продажу нерухомості,
- договори поділу спадщини, якщо до її складу входить нерухомість,
- договори дарування нерухомості,
- договори встановлення окремої власності на приміщення,
- шлюбні майнові договори, т. зв. інтерцизи,
- договори про поділ спільного майна, якщо до складу майна входить нерухомість,
- договори товариств: з обмеженою відповідальністю, акціонерних, командитних, командитно-акціонерних.
Проте існує можливість скласти будь-який вид договору у формі нотаріального акта, скориставшись послугами нотаріуса, якщо така воля сторін. Форму нотаріального акта може мати, наприклад, порозуміння, мирова угода, попередній договір чи договір про аліменти. Крім того, хоча це не вимагається законом, рекомендується складати заповіти у формі нотаріального акта. Завдяки фаховій допомозі нотаріуса можна, зокрема, бути впевненим, що остання воля буде записана відповідно до норм права і не виникне сумнівів щодо її виконання.
Виписи нотаріальних актів
Ми видаємо виписи та копії нотаріальних актів, які були складені в нашій канцелярії. Оригінали нотаріальних актів, які ви склали в нашій канцелярії, ми зберігаємо відповідно до норм права протягом 10 років від їх складення, а потім передаємо їх до архіву іпотечних книг. У такому разі за отриманням відповідного випису нотаріального акта слід звернутися до відділу районного суду в Кракові.
Підписання нотаріального договору – важливі документи та перебіг
Щоб підготуватися до підписання договору в нотаріуса, слід зібрати всі потрібні документи та взяти їх із собою на зустріч у канцелярії. Варто також обміркувати можливі запитання, які ви хотіли б поставити нотаріусу. Підписання нотаріального акта — це серйозне рішення – якщо у вас є будь-які сумніви, завжди можна попросити додатковий час на обмірковування справи.
До нотаріуса потрібно взяти із собою документ, що посвідчує особу, та всі документи, які можуть знадобитися для складення нотаріального акта. Процедура підписання нотаріального договору починається з прочитання нотаріусом змісту акта. Потім нотаріус відповідає на запитання сторін і роз’яснює всі сумніви. Коли все зрозуміло, сторони ставлять підписи під договором. Нотаріус також оформлює акт, який передається вам. Оригінал акта зберігається в нотаріуса.